Minha Casa, Minha Vida


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O programa do governo federal Minha casa, Minha vida, tem como objetivo, realizar o sonho de milhões de brasileiros: Ter acesso à casa própria"Minha casa, Minha vida" é um programa do Governo Federal que  viabiliza a construção de um milhão de moradias para famílias com renda de até 10 salários mínimos gerando vantagens para as mesmas, de forma a  compatibilizar a prestação mensal da casa própria com a capacidade de pagamento familiar. Os recursos são provenientes da União e do FGTS. Através dessas medidas, o governo brasileiro gera novas oportunidades de desenvolvimento para aquecer a economia e gerar empregos.

Mas quem pode se Beneficiar com o programa e quais são esses benefícios?

Famílias com renda até 3 salários mínimos
- Subsídio integral com isenção do seguro

Famílias com renda de 3 a 6 salários mínimos
- Aumento do subsídio parcial em financiamentos com redução dos custos do seguro e acesso ao Fundo Garantidor

Famílias com renda de 6 a 10 salários mínimos
- Estímulo à compra com redução dos custos do seguro e acesso ao Fundo Garantidor

Principais características do financiamento:

- Pagamento da 1ª prestação somente na entrega do imóvel
- Pagamento opcional de entrada nos casos de financiamento
- Comprometimento máximo de 20% da renda para financiamento
- Fundo Garantidor: redução do risco do financiamento
- Barateamento do seguro
- Desonerações de custos cartoriais
- Desoneração fiscal: redução da alíquota do Regime Especial de Tributação da Construção Civil (RET) de 7% para 1%, substituindo a incidência de PIS, COFINS, IRPJ e CSLL

O que é esse fundo garantidor ?

O fundo garantidor permite  um refinanciamento de parte das prestações em caso de perda da renda

Número de prestações garantidas:

- 3 a 5 salários mínimos - 36 prestações
- 5 a 8 salários mínimos - 24 prestações
- 8 a 10 salários mínimos - 12 prestações

Cobertura: período de vigência do contrato

Condições de Acesso ao Fundo Garantidor:

- Contribuir para o fundo com 0,5% da prestação
- Pagar pelo menos 6 prestações do contrato
- Comprovar formalmente a situação de desemprego e/ou perda de renda, a cada 6 prestações requeridas
- Manter o pagamento mínimo de 5% da prestação refinanciada – que serão devolvidos como bônus de adimplência quando do pagamento do refinanciamento

Dúvidas com relação ao barateamento do seguro ?

O barateamento de seguro será viabilizado por meio do Fundo Garantidor.
A contribuição para o seguro será por faixa de renda:

- Sem cobrança até cinco salários mínimos.
- Com cobrança de contribuição ao Fundo Garantidor de cinco até dez salários mínimos.

Quitação do financiamento pela União em casos de:

- morte e invalidez permanente do mutuário.
- Custeio de reparação de danos físicos ao imóvel.

Aporte da União: R$ 1 bilhão.

Ainda indeciso ?

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